“高层业主想修电梯，，，，，，低层业主不肯出钱”“维修方案达不可一致”——辽宁不少小区面临电梯维修纠纷。。。。对此，，，，，，《辽宁省物业治理条例》明确，，，，，，由街道服务处（州里政府）牵头建设“电梯维修调解委员会”，，，，，，化解矛盾。。。。

锦州古塔区某小区曾因电梯大修用度分摊陷入僵局：高层业主以为必需修，，，，，，低层业主以为用得少不肯出钱。。。。调解委员会组织业主代表、物业、维保企业、状师召开四方聚会，，，，，，播放电梯清静评估报告，，，，，，诠释“按受益比例分摊”政策，，，，，，最终告竣协议：3-5层分摊20%，，，，，，6-10层分摊35%，，，，，，11层以上分摊45%。。。。

针对维修资金缺乏的问题，，，，，，辽宁推出“维修资金+公积金提取+财务津贴”组合方案：业主可提取住房公积金用于电梯维修，，，，，，沈阳、大连单户提取上限为5万元；；；；
；维修资金账户余额缺乏的，，，，，，由街道申请应急周转金垫付，，，，，，后续从小区公共收益中抵扣。。。。

若部分业主拒不推行分摊义务，，，，，，业委会可凭调解协议向法院申请支付令，，，，，，确保维修事情不因资金问题障碍。。。。2024年全省通过调解解决电梯维修纠纷1200余起，，，，，，调解乐成率达92%。。。。