“以前爬7楼得歇两回，，现在电梯一坐几十秒就到，，这幸福感是修出来的！”家住沈阳铁西区实久花园的高女士，，谈起单位楼的加装电梯满脸笑意。。。
。。随着沈阳老旧小区刷新的推进，，越来越多老楼装上了电梯，，但“装得好”更要“养得好”，，后期维保成为守护住民“上下楼自由”的要害。。。
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老楼电梯维保有着奇异的“沈阳方案”。。。
。。针对加装电梯多为无机房设计的特点，，维保单位特殊强化了顶部电机的检查频率，，每月都会对降噪装置、承重钢丝绳举行专项检测。。。
。。用度问题曾是住民最担心的“拦路虎”，，现在通过“政府指导+市场化运作”模式，，每部电梯每年维保费约3300元，，加上年检费800元、包管费100元，，分摊到实久花园每户每年仅需320元。。。
。。沈阳物全物业公司立异建设“单位用度群”，，每月公示电费、维保支出明细，，透明化治理作废了住民的记挂。。。
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手艺包管让老楼维保更精准。。。
。。沈阳不少维保企业为老旧电梯加装了智能监测装置，，通过传感器实时收罗运行数据，，一旦泛起钢丝绳断丝、导轨偏移等隐患，，系统会自动报警。。。
。。去年冬季，，皇姑区某小区电梯因低温泛起门机卡顿，，智能系统提前预警，，维保职员在故障爆发前完成调试，，阻止了困人事务。。。
。。关于高龄电梯，，沈阳还建设了“优先维保”机制，，将使用超15年的装备纳入重点羁系，，每年增添2次周全检测，，让老楼住民乘梯更放心。。。
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